La Llei obliga a instal·lar cadires salvaescales a una comunitat de veïns?
Amb l'adveniment de la nova llei d'accessibilitat el proper 2017, moltes comunitats de veïns es veuen obligades a buscar solucions tècniques per adaptar els seus edificis a la nova normativa sobre accessibilitat. Als edificis més antics, on no és possible instal·lar un ascensor o un elevador, sorgeix el dubte entorn quin tipus de solucions existeixen, que siguin igual de segures i compleixin amb la llei.
Principalment, un dels principals problemes a l'hora d'instal·lar una solució en accessibilitat és l'antiguitat del propi edifici, que impedeix realitzar obres sense comprometre l'estructura. En altres casos, la manca d’espai impossibilita la col·locació d'aquest tipus de màquines, ja sigui per motius tècnics o legals.
Per això, quan només és possible instal·lar una solució a través de les escales de la comunitat, l'opció més segura són les plataformes pujaescales i les cadires salvaescales. En el cas de les plataformes, són aptes tant per a trams curts com multiplanta (amb diverses corbes i replans) però requereixen d'un ample mínim de 80cm per poder maniobrar bé.
En el cas de les cadires salvaescales, la seva capacitat d'adaptació és molt major. Es poden instal·lar en escales amb amples des de 55cm i són aptes tant per a ambients interiors com d'intempèrie. A més, existeix un ampli catàleg de models pensats per pràcticament qualsevol situació. Vaig pesar al fet que puguin semblar una solució principalment domèstica, models com SOCIUS o DEVOTUS estan fabricats amb components d'alta qualitat. Així, encara que el seu ús sigui intensiu, ofereixen una gran fiabilitat sense requerir pràcticament cap tipus de manteniment.
És possible instal·lar un salvaescales sense votació de la comunitat?
Amb la reforma de la Llei de propietat Horitzontal s'estipula que no és necessària la votació de la comunitat per a instal·lar un salvaescales a l'edifici. Aquesta reforma determina l'obligatorietat en matèria d'accessibilitat si hi ha un o més veïns que sol·liciten l'actuació i tenen un grau de minusvalidesa igual o superior al 33% o si la persona sol·licitant té més de 70 anys. D'aquesta manera, haurà de realitzar-se un estudi que determini la millor ajuda salvaescales per a la supressió de les barreres arquitectòniques de la comunitat.
Les cadires salvaescales són aptes per a un bloc de pisos?
Una dels principals dubtes sobre les cadires salvaescales que moltes comunitats es plantegen és si aquest tipus de màquines poden recórrer més d'una o dues plantes. Hem d'assenyalar que el recorregut que poden superar és pràcticament il·limitat. D'una banda, el motor pot afrontar inclinacions pronunciades i transportar usuaris de fins a 150kg sense problemes. A més, en la majoria de models es recarreguen durant la marxa a través de les guies. En el cas de produir-se un tall de llum, les bateries seguirien fent funcionar la cadira sense problemes fins a finalitzar el trajecte.
Respecte el recorregut, existeixen cadires salvaescales que recorren fins a 9 plantes de desnivell amb el model DEVOTUS. En el cas contrari, poden instal·lar-se cadires per superar un o dos graons. En qualsevol cas, es tracta d'una solució fixa però plegable, la qual cosa garanteix que sempre siguin a punt per funcionar sense entorpir el pas a la resta de veïns quan està en desús.
Tot això fa que aquest tipus de solucions en accessibilitat sigui una de les opcions més versàtils, segures i fàcils d'utilitzar. cal assenyalar que, a diferència dels ascensors i elevadors, el consum i manteniment de les cadires són molt menors. Legalment, no estan obligades a passar una revisió periòdica, vaig pesar al fet que és molt recomanable.
En resum, les cadires salvaescales ofereixen altes prestacions i poden adaptar-se a pràcticament qualsevol situació, ja sigui a l'espai públic com a privat. Si bé no és la solució més recomanable per a usuaris en cadira de rodes (ja que requerirà transferència), suposen una opció segura i fiable, capaç d'arribar on un altre tipus de màquines no arriben.
Informa't sobre aquestes o altres solucions en accessibilitat. Truca’ns i t'assessorarem sense compromís: 900 414 000.
